TP HCM: Ưu tiên phát triển chung cư cao tầng d�c tuyến Metro số 1 tại TP Thủ �ức

Sở Xây dựng TP HCM vừa có t� trình gửi UBND TP v� Kế hoạch phát triển nhà ở TP HCM giai đoạn 2021-2025 và năm 2021, 2022.

Theo t� trình, trong giai đoạn 2021- 2025, TP HCM phấn đấu hoàn thành việc di d�i nhà ở trên và ven kênh rạch, tổ chức lại cuộc sống dân cư tốt hơn; xây dựng mới, thay thế chung cư hư h�ng xuống cấp; nâng cấp các khu dân cư hiện hữu, góp phần chỉnh trang và phát triển đô thị; tiếp tục xây dựng, phát triển các khu đô thị mới, các khu dân cư đồng bộ, văn minh, hiện đại.

V� định hướng phát triển nhà ở, TP HCM chia ra làm 4 khu vực.

Khu vực trung tâm hiện hữu (gồm quận 1 và quận 3): Phát triển nhà ở riêng lẻ theo quy hoạch, thiết kế đô thị, góp phần chỉnh trang tạo cảnh quan đặc trưng cho đô thị khu vực trung tâm hiện hữu.

�ến năm 2025, phát triển dự án nhà ở mới đảm bảo hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đáp ứng được cho dân tăng thêm. �ồng th�i cải tạo, chỉnh trang đô thị đối với các chung cư bị hư h�ng, xuống cấp; phát triển nhà ở xã hội (nếu có quỹ đất) để thuận lợi cho việc di d�i, tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án chỉnh trang đô thị, công ích trên địa bàn.

Khu vực nội thành hiện hữu (gồm 11 quận: 4, 5, 6, 8, 10,11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú): Phát triển nhà ở riêng lẻ theo quy hoạch, góp phần chỉnh trang đô, đặc biệt tại quận 4, Gò Vấp, Tân Phú, Bình Thạnh có nhu cầu lớn v� việc cải thiện, xây dựng mới nhà ở riêng lẻ.

Cùng với đó là tập trung hoàn thiện các dự án dở dang; phát triển các dự án nhà ở mới đảm bảo kết nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; cải tạo, chỉnh trang đô thị đối với các chung cư bị hư h�ng, xuống cấp.

Tiếp tục thúc đẩy việc phát triển nhà ở xã há»™i, trong đó kêu gá»�i đầu tÆ° phát triển 2 dá»± án nhà ở xã há»™i phục vụ cho công nhân vá»›i tổng diện tích sàn xây dá»±ng má»›i khoảng 29.448 m², tÆ°Æ¡ng ứng khoảng 370 căn há»™.

Khu vực nội thành phát triển (gồm 3 quận: 7, 12, Bình Tân và TP Thủ �ức): Phát triển nhà ở riêng lẻ theo quy hoạch để đáp ứng nhu cầu nhà ở và góp phần chỉnh trang đô thị.

�ặc biệt ưu tiên có kế hoạch đầu tư xây dựng mới, phát triển hạ tầng tại các quận 12, Bình Tân và TP Thủ �ức; đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng tại khu vực gần các cụm, khu công nghiệp để khuyến khích xã hội hóa, các hộ dân đầu tư xây dựng nhà tr� cho công nhân thuê.

Tập trung hoàn thiện các dự án dở dang; ưu tiên phát triển các dự án nhà ở mới, chung cư cao tầng d�c các trục giao thông công cộng lớn (như tuyến Metro số 1 tại TP Thủ �ức) hoặc các khu vực có tiến độ thực hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng; phát triển dự án nhà ở mới đảm bảo kết nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

TP HCM sẽ ưu tiên phát triển các dự án nhà ở mới, chung cư cao tầng d�c các trục giao thông công cộng lớn (như tuyến Metro số 1 tại TP Thủ �ức); Ảnh: HOÀNG TRIỀU

Khuyến khích, đẩy mạnh phát triển các dá»± án phát triển nhà ở xã há»™i. Trong đó, tại khu vá»±c các quận 7, 12, Bình Tân, kêu gá»�i đầu tÆ° phát triển 5 dá»± án nhà ở xã há»™i cho công nhân vá»›i tổng diện tích sàn xây dá»±ng má»›i khoảng 290.177 m², tÆ°Æ¡ng ứng khoảng 3.955 căn há»™.

Tại TP Thủ Ä�ức, kêu gá»�i đầu tÆ° phát triển 5 dá»± án nhà ở xã há»™i cho công nhân vá»›i tổng diện tích sàn xây dá»±ng má»›i khoảng 220.436 m², tÆ°Æ¡ng ứng khoảng 4.352 căn há»™.

Khu vực huyện ngoại thành (gồm 5 huyên: Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè, Củ Chi, Cần Gi�): Phát triển nhà ở riêng lẻ theo quy hoạch để đáp ứng nhu cầu nhà ở trong quá trình đô thị hóa.

Tập trung hoàn thiện các dự án dở dang; rà soát, thu hồi các dự án chậm triển khai; khuyến khích phát triển nhà theo dự án tại các thị trấn, khu dân cư nông thôn và khu vực đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật kết đồng bộ với những tuyến giao thông chính; phát triển các khu du lịch ở kết hợp sinh thái nghỉ dưỡng, khu đô thị mới, khu đô thị vệ tinh.

Ä�ồng thá»�i khuyến khích, đẩy mạnh phát triển các dá»± án phát triển nhà ở xã há»™i, trong đó kêu gá»�i đầu tÆ° phát triển 8 dá»± án nhà ở xã há»™i phục vụ cho công nhân vá»›i tổng diện tích sàn xây dá»±ng má»›i khoảng 546.170 m², tÆ°Æ¡ng ứng khoảng 9.594 căn há»™.