TP HCM: Giá đất Bình Chánh tăng chóng mặt vì thông tin huyện lên quận

Ngày 21-11, Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP HCM và UBND huyện Bình Chánh tổ chức há»™i thảo “Tiá»�m năng phát triển đô thị và định hÆ°á»›ng lập quy hoạch xây dá»±ng vùng huyện Bình Chánh đến năm 2040”.

Ông Trần Văn Nam, Bí thư huyện Ủy Bình Chánh, cho biết đồ án quy hoạch của huyện thực hiện từ năm 2012 đến nay đã lạc hậu, không còn phù hợp. Trong đó, quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/2000 và quy hoạch xây dựng nông thôn còn nhi�u phức tạp.

Khu đất nông nghiệp tại huyện Bình Chánh b� hoang.

Thực tế đất nông nghiệp huyện Bình Chánh chiếm hơn 58% diện tích đất tự nhiên ảnh hưởng rất lớn đến đ�i sống và nhu cầu thực tế. Trung bình, mỗi năm địa phương này đón nhận thêm 30.000 ngư�i, gây áp lực rất lớn đến hạ tầng xã hội, hạ tầng nhà ở. Nghị quyết �ại hội �ảng bộ huyện xác định mục tiêu chuyển huyện thành quận, dự kiến giai đoạn 2021-2030.

Theo ông Trần Hoàng Quân, Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM, việc quy hoạch lên quận cần có th�i gian dài để chuẩn bị. Thực tế hạ tầng, quy hoạch của huyện Bình Chánh vẫn chưa đảm bảo. 

Việc đưa thông tin quy hoạch huyện lên quận sẽ gây ra tâm lý ngư�i dân, giới đầu tư tìm cách tăng giá đất. Ông dẫn chứng tại xã Bình Lợi, đất nông nghiệp chỉ 2 tỉ đồng/công, sau khi báo chí đăng v� kế hoạch của UBND huyện khiến giá đất tăng chóng mặt. Từ đó gây khó khăn cho công tác giải phóng mặt bằng, bồi thư�ng để làm các công trình công cộng, phúc lợi xã hội. 

“UBND huyện cần phải có lá»™ trình cụ thể theo từng giai Ä‘oạn và công khai cho ngÆ°á»�i dân nắm” – ông Quân nêu. 

�ất nông nghiệp quy hoạch trồng lúa bị ngư�i dân b� hoang.

Một khu đất ruộng ngư�i dân đổ đất xây dựng nhà trái phép

TP HCM quy hoạch một phần diện tích đất nông nghiệp của huyện Bình Chánh nhằm đảm bảo an ninh lương thực với quy mô hàng trăm ha. Tuy nhiên đất này hiện đã hoang hoá, không sử dụng. Việc này cần xem xét để đảm bảo lợi ích chung của ngư�i dân. 

Ông Nguyá»…n Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên – Môi trÆ°á»�ng TP HCM, cho biết TP đã Ä‘á»� nghị Chính phủ cho phép chỉ giữ lại 15.000 ha đất trồng lúa. Tùy vào thá»±c tế cho phép sá»­ dụng loại hình nông nghiệp phù hợp. UBND huyện cần xem đó là lợi thế để phát triển địa phÆ°Æ¡ng.