22 °c
Gia Lai
24 ° T6
23 ° T7
24 ° CN
24 ° T2
Thứ Hai, 27/03/2023
  • Giá»›i thiệu
  • Chính sách bảo mật
  • Up ảnh
  • Liên hệ
Việt Nam Anh Hùng
Không tìm thấy
Xem tất cả kết quả tìm kiếm
  • TRANG CHỦ
  • XÃ HỘI
  • Sá»° KIỆN
  • THẾ GIỚI
  • TIN YÊU NƯỚC
  • CON NGƯỜI VN
  • THỂ THAO
  • COVID-19
  • GIẢI TRÃ
  • VIDEO
  • TRANG CHỦ
  • XÃ HỘI
  • Sá»° KIỆN
  • THẾ GIỚI
  • TIN YÊU NƯỚC
  • CON NGƯỜI VN
  • THỂ THAO
  • COVID-19
  • GIẢI TRÃ
  • VIDEO
Không tìm thấy
Xem tất cả kết quả tìm kiếm
Việt Nam Anh Hùng
Không tìm thấy
Xem tất cả kết quả tìm kiếm
Home Tin tổng hợp

Tháo nút thắt cải tạo chung cư cũ

Việt Nam Anh Hùng ÄÄ‚NG BỞI: Việt Nam Anh Hùng
NGÀY ÄÄ‚NG: 21/11/2021
- CHUYÊN MỤC: Tin tổng hợp, XÃ HỘI
Tháo nút thắt cải tạo chung cư cũ
0
SHARES
3
VIEWS
Chia sẻ FacebookChia sẻ Twitter

ÄỌC THÊM

Dùng thiết bị gắn trên ô tô, đi tới đâu phát tin nhắn rác tới đó

Chính thức miễn đăng kiểm lần đầu với ô tô mới, giãn chu kỳ kiểm định xe

Quy hoạch phưá»ng Ia Kring và Diên Hồng thành trung tâm đô thị Pleiku

Chào mừng ká»· niệm 48 năm Ngày giải phóng tỉnh Gia Lai (17/3/1975 – 17/3/2023)

Toàn văn bài phát biểu cá»§a Tổng Bí thư Nguyá»…n Phú Trá»ng tại Lá»… ká»· niệm 75 năm CAND há»c tập, thá»±c hiện Sáu Ä‘iá»u Bác Hồ dạy

ADVERTISEMENT

Nghị định 69 vá» cải tạo, xây dá»±ng lại chung cư cÅ© được kỳ vá»ng tháo gỡ những nút thắt, nhưng chuyên gia cho rằng Hà Ná»™i vẫn cần thêm chính sách đặc thù.

Nghị định 69 có hiệu lá»±c từ tháng 9/2021 vá» cải tạo chung cư cÅ© quy định nhiá»u chính sách vá» bồi thưá»ng, há»— trợ, tái định cư. Cụ thể, tiêu chuẩn căn há»™ tái định cư không nhá» hÆ¡n 25 m2; chá»§ sở hữu chung cư được lá»±a chá»n hình thức bồi thưá»ng bằng tiá»n hoặc tái định cư tại địa Ä‘iểm khác ở cùng địa bàn nếu chung cư cÅ© được xây má»›i, cải tạo nhưng thay đổi công năng, mục đích sá»­ dụng; hệ số K bồi thưá»ng bằng 1-2 lần diện tích sá»­ dụng căn há»™ cÅ© ghi trong “sổ đỔ. Phần diện tích ngoài diện tích ghi trong “sổ đỔ thì giải quyết theo pháp luật đất Ä‘ai.





Má»™t góc khu tập thể Thành Công, Ba Äình, Hà Ná»™i. Ảnh: Ngá»c Thành.

Má»™t góc khu tập thể Thành Công, Ba Äình, Hà Ná»™i. Ảnh: Ngá»c Thành

Các chá»§ sở hữu tầng má»™t dành diện tích nhà để kinh doanh trước thá»i Ä‘iểm Nghị định 69 có hiệu lá»±c và dá»± án có bố trí má»™t phần diện tích để kinh doanh dịch vụ, thương mại theo quy hoạch được phê duyệt thì ngoài việc được bồi thưá»ng theo quy định, nếu có nhu cầu còn được mua hoặc thuê má»™t phần diện tích sàn kinh doanh thương mại, dịch vụ để kinh doanh…

TS.KTS Äào Ngá»c Nghiêm, nguyên Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Ná»™i, đánh giá Nghị định 69 sẽ tạo động lá»±c để Hà Ná»™i đột phá trong cải tạo chung cư cÅ©. Vấn đỠquan tâm nhất là tái định cư ở đâu để hấp dẫn và nhận được sá»± đồng thuận cá»§a ngưá»i dân. Hà Ná»™i có nhiá»u dá»± án, khu nhà ở xã há»™i bá» không, có thể làm nÆ¡i tái định cư cho ngưá»i dân khi cải tạo chung cư cÅ©. Ngoài ra, nếu ngưá»i dân không muốn tái định cư tại nÆ¡i ở cÅ© thì có thể nhận Ä‘á»n bù, nhưng việc Ä‘á»n bù như thế nào, chính sách giá ra sao cần được làm rõ.

Vấn đỠkhác là quy hoạch khu chung cư sau cải tạo thành phố cần đứng ra chá»§ trì, công bố quy hoạch và lấy ý kiến cá»§a ngưá»i dân, thay vì giao cho doanh nghiệp thá»±c hiện.





Nghị định 69 cá»§a Chính phá»§ được kỳ vá»ng sẽ tháo gỡ những nút thắt trong cải tạo chung cư cÅ©, ngưá»i dân không phải sống mòn trong những khu tập thể nguy hiểm. Ảnh: Ngá»c Thành.

Nghị định 69 được kỳ vá»ng sẽ tháo gỡ những nút thắt trong cải tạo chung cư cÅ©, ngưá»i dân không phải “sống mòn” trong những khu tập thể nguy hiểm. Ảnh: Ngá»c Thành

Cùng quan Ä‘iểm, KTS Trần Thanh Tùng, Chánh văn phòng, Há»™i Kiến trúc sư Việt Nam, đỠxuất Nhà nước phải cầm trịch cải tạo chung cư cÅ©, không được đẩy trách nhiệm cho doanh nghiệp. “Nhà nước nên Ä‘iá»u chỉnh quy hoạch, toàn bá»™ khu tập thể cÅ© được phá dỡ, xây dá»±ng má»™t số nhà cao tầng, diện tích đất còn lại là cây xanh, tạo cho ngưá»i dân được hưởng thụ tiện nghi”, ông Tùng nói.

Má»™t số khu chung cư cÅ© là “khu đất vàng” như khu Cao Xà Lá (tập thể các nhà máy Cao su, Xà phòng, Thuốc lá ở quận Thanh Xuân) xưa kia là ngoại thành, nhưng nay đã trung tâm thành phố, ông Tùng cho rằng Nhà nước nên đứng ra cải tạo, tạo bá»™ mặt má»›i cho đô thị.

Dưới góc nhìn cá»§a doanh nghiệp, nguyên Phó tổng giám đốc Vinaconex Äoàn Châu Phong cÅ©ng á»§ng há»™ vai trò chá»§ đạo cá»§a Nhà nước trong cải tạo chung cư cÅ© vì cần dá»±a trên quy hoạch quỹ đất chung. “Việc giải tá»a chung cư cÅ© phải coi như giải phóng mặt bằng các công trình hạ tầng công cá»™ng, phải có sá»± tham gia cá»§a nhà nước”, ông Phong nói.

Ông Phong dẫn kinh nghiệm cải tạo chung cư cÅ© cá»§a Trung Quốc, hàng năm chính quyá»n thông báo phá dỡ mấy khu, ngưá»i dân được di dá»i đến nÆ¡i ở tạm để chính quyá»n phá dỡ toàn bá»™ khu nhà cÅ© xây dá»±ng lại tòa nhà má»›i. Ngưá»i dân được tái định cư tại chá»— theo diện tích cÅ© hoặc mua thêm theo nhu cầu.

Riêng chiá»u cao công trình xây má»›i và mật độ xây dá»±ng, ông Phong cho rằng phải được xem xét trong dá»± án tổng thể, nếu khu tập thể cÅ© dân đông thì cho mật độ cao hÆ¡n, việc cải tạo từng khu vá»±c không thể giống nhau.





Nhà C8 Giảng Võ được gia cố để phòng sá»± cố do khu nhà đã quá xuống cấp. Ảnh: Ngá»c Thành.

Nhà C8 Giảng Võ được gia cố để phòng sá»± cố do khu nhà đã quá xuống cấp. Ảnh: Ngá»c Thành

Trả lá»i cá»­ tri quận Äống Äa hôm 18/11 vá» cải tạo chung cư cÅ©, Chá»§ tịch UBND TP Chu Ngá»c Anh thừa nhận đã có má»™t thá»i gian rất dài “thành phố loay hoay giải bai toán cải tạo chung cư cÅ©”. Việc cải tạo được sá»± quan tâm cá»§a thành phố, nhưng “lá»±c bất tòng tâm” do những khó khăn vá» pháp lý, sá»± hài hòa lợi ích các bên liên quan, quy định hạn chế chiá»u cao…

“Gần như những vướng mắc bức xúc lá»›n nhất được tháo gỡ thông qua Nghị định 69 thay thế Nghị định 101 trước đó”, Chá»§ tịch Hà Ná»™i nói và cho hay các đơn vị chuyên môn cá»§a thành phố sẽ tập trung xá»­ lý, đưa chính sách má»›i vào cuá»™c sống, sá»›m cải tạo, xây dá»±ng lại chung cư cÅ© trên địa bàn.

Phó giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Ná»™i Nguyá»…n Trá»ng Kỳ Anh cho biết, thá»i gian tá»›i thành phố thí Ä‘iểm cải tạo má»™t số khu chung cư cÅ© theo hướng tăng tiện ích đô thị, nâng giá trị cá»§a ngưá»i dân, đáp ứng yêu cầu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã há»™i trên cÆ¡ sở cá»§a định hướng quy hoạch chung và quy hoạch phân khu.

“Äịnh hướng cá»§a chúng tôi đảm bảo khống chế vá» mặt dân số bên cạnh việc nâng tầng cao, nhưng phải giảm mật độ xây dá»±ng và tăng các tiện ích để ngưá»i dân có cuá»™c sống tốt hÆ¡n”, ông Kỳ Anh nói.

Äoàn Loan – Võ Hải

Nguồn: Vnexpress

Link bài viết gốc

ADVERTISEMENT
Dùng thiết bị gắn trên ô tô, đi tới đâu phát tin nhắn rác tới đó

Dùng thiết bị gắn trên ô tô, đi tới đâu phát tin nhắn rác tới đó

by Việt Nam Anh Hùng
24/03/2023
0

Chiếc ô tô biển số Quảng Nam đang dừng ở ngã ba tại TP Pleiku để phát tin nhắn rác...

Chính thức miễn đăng kiểm lần đầu với ô tô mới, giãn chu kỳ kiểm định xe

Chính thức miễn đăng kiểm lần đầu với ô tô mới, giãn chu kỳ kiểm định xe

by Việt Nam Anh Hùng
22/03/2023
0

Từ 0h ngày 22/3/2023, chính thức miễn đăng kiểm lần đầu với ô tô mới và giãn chu kỳ kiểm...

Quy hoạch phưá»ng Ia Kring và Diên Hồng thành trung tâm đô thị Pleiku

Quy hoạch phưá»ng Ia Kring và Diên Hồng thành trung tâm đô thị Pleiku

by Việt Nam Anh Hùng
19/03/2023
0

Ủy ban nhân dân tỉnh vừa có Quyết định số 95/QÄ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây...

Chào mừng ká»· niệm 48 năm Ngày giải phóng tỉnh Gia Lai (17/3/1975 – 17/3/2023)

Chào mừng ká»· niệm 48 năm Ngày giải phóng tỉnh Gia Lai (17/3/1975 – 17/3/2023)

by Việt Nam Anh Hùng
17/03/2023
0

Ngày 17-3-1975 mãi mãi Ä‘i vào lịch sá»­ đấu tranh cách mạng và kháng chiến cá»§a Äảng bá»™, Nhân dân...

Toàn văn bài phát biểu cá»§a Tổng Bí thư Nguyá»…n Phú Trá»ng tại Lá»… ká»· niệm 75 năm CAND há»c tập, thá»±c hiện Sáu Ä‘iá»u Bác Hồ dạy

Toàn văn bài phát biểu cá»§a Tổng Bí thư Nguyá»…n Phú Trá»ng tại Lá»… ká»· niệm 75 năm CAND há»c tập, thá»±c hiện Sáu Ä‘iá»u Bác Hồ dạy

by Việt Nam Anh Hùng
15/03/2023
0

Tại Lá»… ká»· niệm 75 năm Công an nhân dân há»c tập, thá»±c hiện Sáu Ä‘iá»u Bác Hồ dạy, Tổng...

Thủ tướng kỷ luật cảnh cáo nguyên Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ

Thủ tướng kỷ luật cảnh cáo nguyên Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ

by Việt Nam Anh Hùng
13/03/2023
0

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành quyết định thi hành kỷ luật đối với nguyên Bộ trưởng, Chủ nhiệm...

Chủ “biệt phủ†xây dựng trái phép rút đơn khởi kiện Chủ tịch UBND TP. Pleiku

Chủ “biệt phủ†xây dựng trái phép rút đơn khởi kiện Chủ tịch UBND TP. Pleiku

by Việt Nam Anh Hùng
07/03/2023
0

(GLO)- Tòa án nhân dân tỉnh Gia Lai vừa có Quyết định số 06/2023/QÄST-HC đình chỉ giải quyết hành chính...

Công an TP.HCM đang khám xét trụ sở Công ty F88

Công an TP.HCM đang khám xét trụ sở Công ty F88

by Việt Nam Anh Hùng
06/03/2023
0

 Hàng chục cảnh sát đang có mặt để phong toả, khám xét trụ sở Công ty F88 đặt tại toà...

Thủ đoạn lợi dụng ChatGPT để xuyên tạc, chống phá

Thủ đoạn lợi dụng ChatGPT để xuyên tạc, chống phá

by Việt Nam Anh Hùng
02/03/2023
0

Mặc dù má»›i chỉ ra mắt vào cuối năm 2022, phần má»m ChatGPT cá»§a OpenAI đã thu hút sá»± quan...

Kỳ nghỉ lễ 30/4 năm nay sẽ kéo dài gần bằng nghỉ Tết Quý Mão

Kỳ nghỉ lễ 30/4 năm nay sẽ kéo dài gần bằng nghỉ Tết Quý Mão

by Việt Nam Anh Hùng
01/03/2023
0

VOV.VN - Năm 2023, do ngày giá»— Tổ Hùng Vương liá»n ká» dịp nghỉ lá»… 30/4 và 1/5 nên ngưá»i...

Tin kế tiếp
Ngưá»i dân tiếp tục được tiêm vắc-xin miá»…n phí

Ngưá»i dân tiếp tục được tiêm vắc-xin miá»…n phí

Nhá»c nhằn gieo chữ vùng cao

Nhá»c nhằn gieo chữ vùng cao

ÄỌC NHIỀU NHẤT

Nguyễn Hà Phan tên gián điệp CIA chui sâu leo cao nhất trong lịch sử Việt Nam

Nguyễn Hà Phan tên gián điệp CIA chui sâu leo cao nhất trong lịch sử Việt Nam

29/04/2020
Dân quân tự vệ sẽ có trang phục dã chiến ?

Dân quân tự vệ sẽ có trang phục dã chiến ?

06/06/2020
Dân phòng là gì ? Äừng nhầm lẫn vá»›i lá»±c lượng Dân quân tá»± vệ

Dân phòng là gì ? Äừng nhầm lẫn vá»›i lá»±c lượng Dân quân tá»± vệ

02/05/2020
Những câu nói bất hủ của chị Võ Thị Sáu

Những câu nói bất hủ của chị Võ Thị Sáu

01/07/2020
Thiếu tướng Phạm SÆ¡n Dương con trai duy nhất cá»§a cố Thá»§ tướng Phạm Văn Äồng

Thiếu tướng Phạm SÆ¡n Dương con trai duy nhất cá»§a cố Thá»§ tướng Phạm Văn Äồng

08/08/2020
Trợ cấp, tiá»n ăn đối vá»›i dân quân thưá»ng trá»±c từ ngày 15/8/2020

Trợ cấp, tiá»n ăn đối vá»›i dân quân thưá»ng trá»±c từ ngày 15/8/2020

02/07/2020
Tạm giữ hình sự, khám xét khẩn cấp đối tượng đánh, giẫm đạp nữ sinh sau tai nạn

Tạm giữ hình sự, khám xét khẩn cấp đối tượng đánh, giẫm đạp nữ sinh sau tai nạn

08/12/2020
Câu nói bất há»§ cá»§a Lý Thưá»ng Kiệt

Câu nói bất há»§ cá»§a Lý Thưá»ng Kiệt

17/05/2020
Câu chuyện bức tranh vẽ Bác Hồ bằng máu cá»§a ngưá»i hoạ sÄ© mù

Câu chuyện bức tranh vẽ Bác Hồ bằng máu cá»§a ngưá»i hoạ sÄ© mù

03/05/2022
Cố Thá»§ tướng Phạm Văn Äồng nói vá» Nghá» dạy há»c

Cố Thá»§ tướng Phạm Văn Äồng nói vá» Nghá» dạy há»c

19/11/2020
Tại sao ngày 19/5 được chá»n làm ngày ká»· niệm ngày sinh cá»§a Chá»§ tịch Hồ Chí Minh?

Tại sao ngày 19/5 được chá»n làm ngày ká»· niệm ngày sinh cá»§a Chá»§ tịch Hồ Chí Minh?

20/05/2020
Tổng hợp 06 điểm mới của luật dân quân tự vệ 2019

Tổng hợp 06 điểm mới của luật dân quân tự vệ 2019

23/04/2020

VỀ CHÚNG TÔI

Truyá»n tải thông tin vá» má»i mặt Ä‘á»i sống cá»§a xã há»™i, tình hình xây dá»±ng và bảo vệ đất nước, phản bác các tư tưởng, quan Ä‘iểm, luận Ä‘iệu chống phá sá»± nghiệp xây dá»±ng và bảo vệ đất nước.

KẾT Ná»I

CHUYÊN MỤC

  • CHƯA PHÂN LOẠI (24)
  • CON NGƯỜI VN (138)
  • COVID-19 (725)
  • GIẢI TRà (13)
  • Pháp luật (244)
  • Sá»° KIỆN (87)
  • Tết Nguyên đán (1)
  • THẾ GIỚI (8)
  • THỂ THAO (51)
  • Tin tổng hợp (3.748)
  • TIN YÊU NƯỚC (516)
  • VIDEO (8)
  • XÃ HỘI (3.817)
  • XUÂN 2020 (8)

ÄÄ‚NG Kà NEWSLETTER

Nhận bản tin qua email

Äăng ký để nhận được tin tức má»›i hàng ngày qua email cá»§a bạn!

*Chúng tôi cam kết sẽ không spam email của bạn.

  • Giá»›i thiệu
  • Chính sách bảo mật
  • Up ảnh
  • Liên hệ

© 2020 Bản quyá»n thuá»™c vá» VNAH.

Không tìm thấy
Xem tất cả kết quả tìm kiếm
  • TRANG CHỦ
  • XÃ HỘI
  • Sá»° KIỆN
  • THẾ GIỚI
  • TIN YÊU NƯỚC
  • CON NGƯỜI VN
  • THỂ THAO
  • COVID-19
  • GIẢI TRÃ
  • VIDEO

© 2020 Bản quyá»n thuá»™c vá» VNAH.