Khánh HòaQuy hoạch ba tầng, nhÆ°ng nhiá»u biệt thá»± cao cấp trong dá»± án Nha Trang Sea ParK trên núi xã PhÆ°á»›c Äồng đã xây vượt tầng.
Những vi phạm trên xảy ra tại dá»± án rá»™ng khoảng 7,7 hecta, do Công ty Cổ phần Phát triển nhà và Äô thị HUD Nha Trang (HUD Nha Trang) là m chủ đầu tÆ°. Dá»± án được UBND Khánh Hòa cấp giấy chứng nháºn đầu tÆ° năm 2008, quy mô xây 62 biệt thá»±, cao không quá ba tầng, máºt Ä‘á»™ xây dá»±ng tối Ä‘a 40%.
Theo UBND TP Nha Trang, từ cuối năm 2020 đến đầu năm 2021, nhiá»u lần kiểm tra, thanh tra Phòng Quản lý đô thị cùng Sở Xây dá»±ng phát hiện nhiá»u căn xây sai vượt tầng so vá»›i quy hoạch chi tiết được phê duyệt.
Tại dự án có 6 biệt thự được xây dựng, một số căn hoà n thiện đưa và o hoạt động. 5 căn xây dựng bị xác định vi phạm như: tự ý đà o núi xây thêm tầng hầm, tăng hệ số sỠdụng đất, xây vượt thà nh bốn tầng, hoặc xây thêm cầu thang.
Hồi tháng 1, UBND TP Nha Trang cùng các đơn vị liên quan đã yêu cầu chủ đầu tư phải thực hiện quản lý hoạt động xây dựng các công trình tại dự án phù hợp theo quy hoạch. Ngoà i ra, chủ đầu tư cần là m việc với chủ sở hữu các căn biệt thự vi phạm tháo dỡ công trình vi phạm trước ngà y 1/3.
Ngà y 19/5, UBND TP Nha Trang đã ra quyết định xỠphạt Công ty HUD Nha Trang 55 triệu đồng vỠhà nh vi để chủ đầu tư xây dựng không phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng tại dự án biệt thự Nha Trang Sea Park; buộc chủ sở hữu công trình vi phạm dừng thi công, tháo dỡ.
Tuy nhiên, chủ công trình vi phạm vẫn tiếp tục xây dá»±ng. Trong số nà y, má»™t biệt thá»± có diện tÃch đất hÆ¡n 550 m2 chỉ được phép xây khoảng 220 m2, tuy nhiên chủ đã cho Ä‘Ã o núi xây thêm tầng hầm, tăng hệ số sá» dụng đất lên thà nh 1,6 lần. Hôm 27/10, sau mÆ°a lá»›n, má»™t phần sân cùng tÆ°á»ng rà o của căn biệt thá»± nà y bị sạt lở. Hà ng chục khối đất đá trên cao trà n xuống cổng ra và o của dá»± án.
Xuân Ngá»c
Nguồn: Vnexpress
Link bà i viết gốc