[ad_1]
Ngà y 13-11, Thanh tra TP Äà Nẵng đã công bố kết luáºn thanh tra vá» việc chấp hà nh chÃnh sách pháp luáºt trong công tác quản lý dá»± án đầu tÆ°, xây dá»±ng và cấp giấy chứng nháºn quyá»n sá» dụng đất tại chung cÆ° F-Home (phÆ°á»ng Thạch Thang, quáºn Hải Châu) do Công ty CP LÆ°Æ¡ng thá»±c Äà Nẵng (Dana Food) là m chủ đầu tÆ°.
Kết luáºn thanh tra chỉ rõ Công ty CP LÆ°Æ¡ng thá»±c Äà Nẵng không có quyá»n sá» dụng đất hợp pháp khu đất số 16 Lý ThÆ°á»ng Kiệt (do đã chuyển nhượng cho ông Lê Công ChÆ°Æ¡ng). Tuy nhiên, tại thá»i Ä‘iểm công ty xin chủ trÆ°Æ¡ng đầu tÆ° dá»± án thì vẫn được UBND TP Äà Nẵng chấp thuáºn.
Thanh tra TP Äà Nẵng chỉ ra hà ng loạt sai phạm tại chung cÆ° cao cấp F.Home Äà Nẵng
Ngà y 11-7-2013, Sở Xây dá»±ng TP Äà Nẵng cấp giấp phép cho Công ty CP LÆ°Æ¡ng thá»±c Äà Nẵng xây dá»±ng chung cÆ° F-Home khi hồ sÆ¡ Ä‘á» nghị cấp phép chÆ°a đầy đủ.
Cụ thể, hồ sÆ¡ thiếu đánh giá tác Ä‘á»™ng môi trÆ°á»ng; không có văn bản phê duyệt vá» PCCC, bản vẽ hệ thống PCCC; không có giấy tá» vá» quyá»n sá» dụng đất đối vá»›i khu đất thá»±c hiện dá»± án.
Theo Thanh tra TP Äà Nẵng, Sở Xây dá»±ng xem công văn đồng ý vá» chủ trÆ°Æ¡ng đầu tÆ° của UBND TP nhÆ° là văn bản chấp thuáºn đầu tÆ° để cấp phép xây dá»±ng là không đúng quy định.
CÅ©ng theo đó, chủ đầu tÆ° không hoà n chỉnh các hồ sÆ¡ pháp lý khi có chủ trÆ°Æ¡ng cho phép Ä‘iá»u chỉnh dá»± án chung cÆ° F-Home từ loại hình nhà ở xã há»™i sang nhà ở thÆ°Æ¡ng mại. Tuy nhiên, Sở Xây dá»±ng vẫn tiếp tục báo cáo Ä‘á» xuất và được UBND TP cho phép Ä‘iá»u chỉnh quy mô, số lượng căn há»™.
“Dá»± án chung cÆ° F-Home đã thay đổi vá» quy mô công trình, số căn há»™ và chiá»u cao các tầng nhÆ°ng chủ đầu tÆ° không Ä‘iá»u chỉnh giấy phép xây dá»±ng mà vẫn căn cứ và o hồ sÆ¡ giấy phép xây dá»±ng cÅ© để thi công là không đúng quy định” – kết luáºn thanh tra nêu rõ.
Bãi đổ xe tại tầng 1 chung cư bị xẻ là m đôi, không đúng thiết kế thẩm định
Bãi đổ xe tại tầng 1 có chiá»u cao chỉ 1,8m, tiá»m ẩn nhiá»u nguy cÆ¡ cháy nổ
Cạnh đó, dù chủ đầu tÆ° thi công khi chÆ°a Ä‘iá»u chỉnh giấy phép xây dá»±ng nhÆ°ng Sở Xây dá»±ng, Chủ tịch quáºn Hải Châu, Chủ tịch phÆ°á»ng Thạch Thang chÆ°a kiểm tra, xá» lý kịp thá»i, để xảy ra việc xây dá»±ng sai phép.
Thanh tra TP Äà Nẵng kết luáºn thá»i Ä‘iểm Sở Xây dá»±ng kiểm tra, tầng 1 và tầng lá»ng chung cÆ° thiếu diện tÃch Ä‘á»— xe, hồ sÆ¡ thiết kế không được cÆ¡ quan chuyên môn thẩm định, quy mô công trình không đúng vá»›i giấy phép xây dá»±ng nhÆ°ng sở vẫn nghiệm thu có Ä‘iá»u kiện và cho phép Ä‘Æ°a công trình và o sá» dụng.
Ngoà i ra, việc chủ đầu tÆ° mở bán căn há»™ hình thà nh trong tÆ°Æ¡ng lai khi chÆ°a Ä‘iá»u chỉnh giấy phép xây dá»±ng cÅ©ng không đúng quy định pháp luáºt. Việc cấp, tách giấy chứng nháºn quyá»n sá» dụng đất đối vá»›i dá»± án nà y cÅ©ng bị kết luáºn sai quy định.
“Việc Văn phòng Äăng ký đất Ä‘ai TP tham mÆ°u trình Sở Tà i nguyên – Môi trÆ°á»ng tách giấy chứng nháºn và cấp 486 giấy chứng nháºn đối vá»›i 486/506 căn há»™, cấp giấy chứng nháºn 5 tầng thÆ°Æ¡ng mại, 1 tầng hầm và 1 tầng lá»ng cho Công ty CP LÆ°Æ¡ng thá»±c Äà Nẵng là không đúng quy định” – kết luáºn nêu.
Hà ng trăm há»™ dân tại F.Home nhiá»u lần đòi sổ hồng, lần gần nhất là và o ngà y 6-11
Thanh tra TP Äà Nẵng kiến nghị Chủ tịch UBND TP chỉ đạo các cÆ¡ quan, Ä‘Æ¡n vị tổ chức kiểm Ä‘iểm theo quy định đối vá»›i các bá»™ pháºn, cá nhân liên quan sai sót vá» trình tá»±, thủ tục chấp thuáºn đầu tÆ°, thủ tục cấp phép xây dá»±ng, Ä‘iá»u chỉnh dá»± án, công tác kiểm tra nghiệm thu công trình… đối vá»›i dá»± án chung cÆ° F-Home.
“Yêu cầu Tổng Giám đốc Công ty CP LÆ°Æ¡ng thá»±c Äà Nẵng nghiêm túc chấn chỉnh và có biện pháp khắc phục đối vá»›i những thiếu sót, vi phạm đã nêu tại kết luáºn; có trách nhiệm liên hệ vá»›i cÆ¡ quan quản lý nhà nÆ°á»›c hoà n thiện các thủ tục đầu tÆ°, đất Ä‘ai đối vá»›i dá»± án theo quy định để Ä‘Æ°a công trình và o sá» dụng và đủ Ä‘iá»u kiện để cÆ¡ quan chức năng cấp giấy chứng nháºn theo quy định” – kết luáºn thanh tra nhấn mạnh.
[ad_2]
Nguồn: Báo nld.com.vn
Link bà i viết gốc