[ad_1]
Ngà y 13-11, Thanh tra TP Äà Nẵng đã công bố kết luáºn thanh tra vá» việc chấp hà nh chÃnh sách pháp luáºt trong công tác quản lý dá»± án đầu tư, xây dá»±ng và cấp giấy chứng nháºn quyá»n sá» dụng đất tại chung cư F-Home (phưá»ng Thạch Thang, quáºn Hải Châu) do Công ty CP Lương thá»±c Äà Nẵng (Dana Food) là m chá»§ đầu tư.
Kết luáºn thanh tra chỉ rõ Công ty CP Lương thá»±c Äà Nẵng không có quyá»n sá» dụng đất hợp pháp khu đất số 16 Lý Thưá»ng Kiệt (do đã chuyển nhượng cho ông Lê Công Chương). Tuy nhiên, tại thá»i Ä‘iểm công ty xin chá»§ trương đầu tư dá»± án thì vẫn được UBND TP Äà Nẵng chấp thuáºn.

Thanh tra TP Äà Nẵng chỉ ra hà ng loạt sai phạm tại chung cư cao cấp F.Home Äà Nẵng
Ngà y 11-7-2013, Sở Xây dá»±ng TP Äà Nẵng cấp giấp phép cho Công ty CP Lương thá»±c Äà Nẵng xây dá»±ng chung cư F-Home khi hồ sÆ¡ đỠnghị cấp phép chưa đầy đủ.
Cụ thể, hồ sÆ¡ thiếu đánh giá tác động môi trưá»ng; không có văn bản phê duyệt vá» PCCC, bản vẽ hệ thống PCCC; không có giấy tá» vá» quyá»n sá» dụng đất đối vá»›i khu đất thá»±c hiện dá»± án.
Theo Thanh tra TP Äà Nẵng, Sở Xây dá»±ng xem công văn đồng ý vá» chá»§ trương đầu tư cá»§a UBND TP như là văn bản chấp thuáºn đầu tư để cấp phép xây dá»±ng là không đúng quy định.
CÅ©ng theo đó, chá»§ đầu tư không hoà n chỉnh các hồ sÆ¡ pháp lý khi có chá»§ trương cho phép Ä‘iá»u chỉnh dá»± án chung cư F-Home từ loại hình nhà ở xã há»™i sang nhà ở thương mại. Tuy nhiên, Sở Xây dá»±ng vẫn tiếp tục báo cáo đỠxuất và được UBND TP cho phép Ä‘iá»u chỉnh quy mô, số lượng căn há»™.
“Dá»± án chung cư F-Home đã thay đổi vá» quy mô công trình, số căn há»™ và chiá»u cao các tầng nhưng chá»§ đầu tư không Ä‘iá»u chỉnh giấy phép xây dá»±ng mà vẫn căn cứ và o hồ sÆ¡ giấy phép xây dá»±ng cÅ© để thi công là không đúng quy định” – kết luáºn thanh tra nêu rõ.

Bãi đổ xe tại tầng 1 chung cư bị xẻ là m đôi, không đúng thiết kế thẩm định

Bãi đổ xe tại tầng 1 có chiá»u cao chỉ 1,8m, tiá»m ẩn nhiá»u nguy cÆ¡ cháy nổ
Cạnh đó, dù chá»§ đầu tư thi công khi chưa Ä‘iá»u chỉnh giấy phép xây dá»±ng nhưng Sở Xây dá»±ng, Chá»§ tịch quáºn Hải Châu, Chá»§ tịch phưá»ng Thạch Thang chưa kiểm tra, xá» lý kịp thá»i, để xảy ra việc xây dá»±ng sai phép.
Thanh tra TP Äà Nẵng kết luáºn thá»i Ä‘iểm Sở Xây dá»±ng kiểm tra, tầng 1 và tầng lá»ng chung cư thiếu diện tÃch đỗ xe, hồ sÆ¡ thiết kế không được cÆ¡ quan chuyên môn thẩm định, quy mô công trình không đúng vá»›i giấy phép xây dá»±ng nhưng sở vẫn nghiệm thu có Ä‘iá»u kiện và cho phép đưa công trình và o sá» dụng.
Ngoà i ra, việc chá»§ đầu tư mở bán căn há»™ hình thà nh trong tương lai khi chưa Ä‘iá»u chỉnh giấy phép xây dá»±ng cÅ©ng không đúng quy định pháp luáºt. Việc cấp, tách giấy chứng nháºn quyá»n sá» dụng đất đối vá»›i dá»± án nà y cÅ©ng bị kết luáºn sai quy định.
“Việc Văn phòng Äăng ký đất Ä‘ai TP tham mưu trình Sở Tà i nguyên – Môi trưá»ng tách giấy chứng nháºn và cấp 486 giấy chứng nháºn đối vá»›i 486/506 căn há»™, cấp giấy chứng nháºn 5 tầng thương mại, 1 tầng hầm và 1 tầng lá»ng cho Công ty CP Lương thá»±c Äà Nẵng là không đúng quy định” – kết luáºn nêu.

Hà ng trăm há»™ dân tại F.Home nhiá»u lần đòi sổ hồng, lần gần nhất là và o ngà y 6-11
Thanh tra TP Äà Nẵng kiến nghị Chá»§ tịch UBND TP chỉ đạo các cÆ¡ quan, đơn vị tổ chức kiểm Ä‘iểm theo quy định đối vá»›i các bá»™ pháºn, cá nhân liên quan sai sót vá» trình tá»±, thá»§ tục chấp thuáºn đầu tư, thá»§ tục cấp phép xây dá»±ng, Ä‘iá»u chỉnh dá»± án, công tác kiểm tra nghiệm thu công trình… đối vá»›i dá»± án chung cư F-Home.
“Yêu cầu Tổng Giám đốc Công ty CP Lương thá»±c Äà Nẵng nghiêm túc chấn chỉnh và có biện pháp khắc phục đối vá»›i những thiếu sót, vi phạm đã nêu tại kết luáºn; có trách nhiệm liên hệ vá»›i cÆ¡ quan quản lý nhà nước hoà n thiện các thá»§ tục đầu tư, đất Ä‘ai đối vá»›i dá»± án theo quy định để đưa công trình và o sá» dụng và đủ Ä‘iá»u kiện để cÆ¡ quan chức năng cấp giấy chứng nháºn theo quy định” – kết luáºn thanh tra nhấn mạnh.
[ad_2]
Nguồn: Báo nld.com.vn
Link bà i viết gốc