TP HCMDá»c tuyến x​a lá»™ Hà Ná»™i dá»± kiến phát triển các khu đô thị má»›i vá»›i máºt độ dân cư đông, đồng bá»™ vá» hạ tầng kỹ thuáºt và xã há»™i.
Ná»™i dung nêu trong Dá»± thảo quy chế quản lý kiến trúc đô thị TP HCM do Sở Quy hoạch Kiến trúc trình UBND thà nh phố và đang lấy ý kiến rá»™ng rãi việc phát triển 10 khu đô thị chạy dá»c tuyến Metro số 1. Theo đó, khu vá»±c đô thị dá»c đưá»ng cao tốc đô thị (cấp 1) có chức năng giao thông đối ngoại, kết nối TP HCM vá»›i các đô thị phÃa Äông Bắc trong vùng kinh tế trá»ng Ä‘iểm phÃa Nam và trục giao thông công cá»™ng Metro số 1.

Xa lá»™ Hà Ná»™i dá»c tuyến Metro số 1 dá»± kiến sẽ phát triển nhiá»u khu đô thị trong tương lai. Ảnh: Như Quỳnh
Theo thiết kế, có 9 khu đô thị nằm xung quanh các nhà ga Metro số 1, thuá»™c TP Thá»§ Äức, gồm: Khu A – Thảo Äiá»n (phưá»ng Thảo Äiá»n) rá»™ng hÆ¡n 37 ha, dân số 12.700 ngưá»i, tầng cao tối Ä‘a 35.
Khu B – An Phú (phưá»ng An Phú), rá»™ng hÆ¡n 71 ha, dân số 22.200 ngưá»i, tầng cao tối Ä‘a 40. Khu C – Rạch Chiếc (phưá»ng An Phú) diện tÃch 33 ha, dân số 3.500 ngưá»i, tầng cao tối Ä‘a 26.
Khu D – Phước Long (phưá»ng Trưá»ng Thá»), rá»™ng 127 ha, dân số 24.900 ngưá»i, tầng cao tối Ä‘a 45. Khu E – Bình Thái (phưá»ng Trưá»ng Thá»), diện tÃch 82 ha, dân số 2.500 ngưá»i, tầng cao tối Ä‘a 26.
Khu F – Thá»§ Äức (phưá»ng Bình Thá»), rá»™ng 38 ha, dân số 6.000 ngưá»i, tâng cao tối Ä‘a 20. Khu H – Công nghệ cao (phưá»ng Linh Trung), diện tÃch 42 ha, dân số 5.600 ngưá»i , tầng cao tối Ä‘a 25.
Khu K – Suối Tiên (phưá»ng Tân Phú), diện tÃch 40 ha, dân số gần 900 ngưá»i, chiá»u cao tối Ä‘a 15. Khu L – Bến xe miá»n Äông má»›i (phưá»ng Long Bình), diện tÃch 37 ha, dân số 3.500 ngưá»i, tầng cao tối Ä‘a 15.
Các khu đô thị nà y được quy hoạch vá»›i mục tiêu khuyến khÃch phát triển các công trình Ä‘a chức năng, khu nhà ở cao tầng xung quanh ga trong bán kÃnh 200-400 m. Khu vá»±c quảng trưá»ng các nhà ga được quy hoạch phát triển các tuyến phố Ä‘i bá»™, bãi xe, công viên… phục vụ ngưá»i dân.
Riêng Khu K – Suối Tiên và khu L – Bến xe miá»n Äông má»›i sẽ giữ lại khu vá»±c dân cư hiện hữu, phát triển cây xanh, công viên trong khu vá»±c. Khu C – Rạch Chiếc dá»± kiến xây dá»±ng cầu Rạch Chiếc nối bán đảo Thanh Äa và cầu Ä‘i bá»™ nối vá»›i dá»± án khu thể dục thể thao Rạch Chiếc. Khu F – Thá»§ Äức định hướng phát triển khu biệt thá»± Là ng Äại há»c Thá»§ Äức.
Khu đô thị duy nhất bên ngoà i ga Metro số 1 là khu G – Nhà máy nước Thá»§ Äức (phưá»ng Hiệp Phú) diện tÃch hÆ¡n 32 ha, dân số 4.700 ngưá»i, sẽ được quy hoạch để cải tạo bá»™ mặt các lô nhà phố bằng quy định vá» tầng cao, khoảng lùi, biển quảng cáo. Tầng cao tối Ä‘a 20.

Phối cảnh khu D – Phước Long vá»›i nhiá»u tòa nhà cao tầng. Ảnh: Sở Quy hoạch Kiến trúc TP HCM
Theo Sở Quy hoạch Kiến trúc, dá»c tuyến Metro số 1 quỹ đất lá»›n nên có thể phát triển thà nh các trung tâm dịch vụ Ä‘a chức năng và chuyên ngà nh. Khu vá»±c nà y còn có má»™t số cảnh quan thiên nhiên, công trình văn hóa lịch sá» quan trá»ng cần được bảo tồn và phát huy. Mục tiêu việc phát triển 10 khu đô thị dá»c Metro số 1 nhằm cải thiện không gian, cảnh quan theo hướng hiện đại, văn minh, phát huy các di sản văn hóa, hà i hòa vá»›i cảnh quan xunh quanh.
Là dá»± án đưá»ng sắt đô thị đầu tiên ở TP HCM, Metro Số 1 tổng mức đầu tư hÆ¡n 43.700 tá»· đồng. Toà n tuyến dà i 20 km từ Bến Thà nh (quáºn 1) đến depot Long Bình (TP Thá»§ Äức), gồm 3 ga ngầm và 11 ga trên cao. Dá»± án được phê duyệt năm 2007 nhưng sau nhiá»u lần Ä‘iá»u chỉnh vốn đến năm 2012 má»›i khởi công. Toà n dá»± án đã đạt 87,5% khối lượng và sẽ tăng lên 91% và o cuối năm nay. Ảnh hưởng Covid-19, tuyến dá»± kiến hoà n thà nh cuối năm 2023 hoặc đầu năm 2024.
HÃ An
Nguồn: Vnexpress
Link bà i viết gốc