Gia Lai: Tự làm đư�ng, phân lô bán n�n trên đất nông nghiệp ở Pleiku

Công ty bất động sản đã tự ý làm đư�ng trên đất nông nghiệp, sau đó “tung quân� đi quảng cáo, dụ dỗ khách hàng.

Nhi�u chiêu dụ khách

Tình trạng “sốt đất� tại Gia Lai đã tạm lắng xuống hơn 3 tháng qua, tuy nhiên bước vào tháng 7.2022, một số công ty môi giới bất động sản vẫn tìm cách để việc mua bán đất sôi động trở lại. Các công ty này tìm mua các thửa đất nông nghiệp (đất trồng cà phê, hồ tiêu…) với giá rẻ, sau đó phân lô tách thửa, làm đư�ng dẫn vào vị trí để rao bán, quảng cáo rầm rộ trên mạng.

Tại tổ 4, phư�ng Chi Lăng, TP. Pleiku, Công ty G (văn phòng trên đư�ng Nguyễn Tất Thành, TP. Pleiku) quảng cáo, rao bán 18 lô đất  (có sổ đ�, diện tích 9×59/lô, t� bản đồ số 35). N.H – một nhân viên môi giới “nổ� với khách hàng: “Các lô đất này nằm ở vị trí đẹp, view ruộng thích hợp làm homestay, farmstay, cuối tuần m�i bạn bè v� chơi. Chỉ tuần đầu rao bán sản phẩm, nhi�u lô đất đã được mua công chứng, chủ yếu là khách TP.Hồ Chí Minh, Hà Nội… Nếu mua đi bán lại theo kiểu “lướt sóng� vẫn đảm bảo có khoản l�i mau chóng�.

Theo ghi nhận, tại thửa đất phân lô bán n�n vẫn còn các cây cà phê của ngư�i dân trồng. Con đư�ng bê tông dài khoảng 150m, rộng 6m do Công ty bất động sản tự ý đổ làm đư�ng. H.T – “cò đất� tiết lộ: “Mục đích công ty làm đư�ng rộng để xe cộ đi ra vào dễ dàng hơn, giá trị mảnh đất được tăng lên. Nếu công ty tự làm đư�ng thì sẽ bị chính quy�n ngăn cản, nên công ty đã linh hoạt ủng hộ ti�n cho vài ngư�i dân có đất rẫy làm đư�ng bêtông đi qua, hòa chung với phong trào xây dựng nông thôn mới�.

Nhân viên môi giới công ty bất động sản còn khẳng định chắc nịch, các lô đất tách thửa đã có sổ đ� chính chủ hẳn hoi, chỉ vài tháng tới khách hàng có nhu cầu sẽ được chuyển đổi lên đất thổ cư được. Nếu không sớm mua ngay thì khi đư�ng hoàn thiện, chuyển lên đất ở, khách hàng không còn cơ hội mua đất vì giá đã đẩy lên cao.

Buộc trả nguyên trạng

Trao đổi với PV Báo Lao �ộng, ông Nguyễn �ức Vũ – Phó Chủ tịch UBND P. Chi Lăng, TP. Pleiku – cho biết, ngay khi nhận được thông tin sẽ m�i công ty bất động sản Gold Lands xuống làm việc. Qua kiểm tra, doanh nghiệp tự ý cơi nới, mở rộng đư�ng là sai, buộc phải hoàn trả lại nguyên hiện trạng ban đầu.

Theo ông Vũ, vị trí phân lô bán n�n đang trong quy hoạch đất nông nghiệp, không chuyển thành đất thổ cư được và cũng không có dự án nào ở vị trí này. Do địa bàn rộng, dân thưa thớt lại giáp ranh với xã Chư � nên khó khăn cho công tác quản lý, giám sát.

Th�i gian qua, P. Chi Lăng đã cắm bảng cảnh báo ngư�i dân v� tình trạng sốt đất ảo, giao dịch mua bán đất n�n. Tuy nhiên, các công ty môi giới bất động sản vẫn lén lút hoạt động mua bán, giới thiệu.

Trước tình trạng “sốt đất� làm ảnh hưởng đến phát triển kinh tế – xã hội địa phương, UBND tỉnh Gia Lai đã yêu cầu các huyện, thị xã trên địa bàn có biện pháp ngăn chặn, hạn chế phân lô tách thửa. Nếu địa phương nào vi phạm thì ngư�i đứng đầu đơn vị sẽ chịu trách nhiệm.

Thanh Tuấn

Nguồn: Lao �ộng